相信最近大家的朋友圈
都被成都限购政策刷屏
到底是如何的严格引起这般轰动
接下来就为大家解读此次政策
关于这次进一步完善房地产市场调控政策的通知，主要变化有六点：
1.限购对象不再以个人为单位而是以家庭为单位；
2.查房范围增加，查房范围从以前的限购区增加为了全市范围；
3.限购区域增加，除了传统的限购区域外，这次新增了限购区就是我们以往说的三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。（需要本市户籍或者12个月以上社保才有上述行政区的购房资格。）
4.户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房；
5.父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房；
6.离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
本次限购方案目的是缓解住房需求和土地供应量不匹配的矛盾。此举虽在短时间内缓和了购房紧张，但从整体来看成都市供需关系仍然不平衡，处于严重的供不应求状态。
在这样的大背景下，成都市土拍却多次遇冷，多个热门地块流拍。一方面，成都土拍价格频频破万，开放商拿地成本不断增加，而售价却被严格限制，利益空间受到压缩。众多开发商选择转战周边潜力城市，未来这些潜力城市地价将迎来爆发式上涨，房价也随之水涨船高。
另一方面，成都购房资格被限制后，投资者必定会将投资目标转向周边潜力城市。而在这些潜力城市中，达州名列前茅。
近年来，达州立足川东北经济区区位优势，逐步形成川渝陕甘结合部的区域经济中心，经济实力发展强劲，城市吸附能力强发展潜力大。政府大力招商引资，吸引众多开发商进驻共同发展。
达州属资源型城市，人口众多，购买能力普遍较强，只因市面上缺乏优质产品，高端消费无处释放。随着众多品牌房企入驻达州，全面提升居住品质，带来更高阶的生活方式，这一局面才被打破。
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加之，近年来城镇化的飞速发展，人口红利期的到来，购房已成必须，市场潜力巨大。同时，二胎政策开放，改善型住房需求提升，都预示着需求市场将不断扩大。
综上所述，此次限购之后，开发商的供应，市民的需求，共同作用下，达州房价将会迎来一波小高峰。有前瞻眼光的置业者们，买房一定要尽早下手。
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都被成都限购政策刷屏
到底是如何的严格引起这般轰动
接下来就为大家解读此次政策
关于这次进一步完善房地产市场调控政策的通知，主要变化有六点：
1.限购对象不再以个人为单位而是以家庭为单位；
2.查房范围增加，查房范围从以前的限购区增加为了全市范围；
3.限购区域增加，除了传统的限购区域外，这次新增了限购区就是我们以往说的三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。（需要本市户籍或者12个月以上社保才有上述行政区的购房资格。）
4.户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房；
5.父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房；
6.离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
本次限购方案目的是缓解住房需求和土地供应量不匹配的矛盾。此举虽在短时间内缓和了购房紧张，但从整体来看成都市供需关系仍然不平衡，处于严重的供不应求状态。
在这样的大背景下，成都市土拍却多次遇冷，多个热门地块流拍。一方面，成都土拍价格频频破万，开放商拿地成本不断增加，而售价却被严格限制，利益空间受到压缩。众多开发商选择转战周边潜力城市，未来这些潜力城市地价将迎来爆发式上涨，房价也随之水涨船高。
另一方面，成都购房资格被限制后，投资者必定会将投资目标转向周边潜力城市。而在这些潜力城市中，达州名列前茅。
近年来，达州立足川东北经济区区位优势，逐步形成川渝陕甘结合部的区域经济中心，经济实力发展强劲，城市吸附能力强发展潜力大。政府大力招商引资，吸引众多开发商进驻共同发展。
达州属资源型城市，人口众多，购买能力普遍较强，只因市面上缺乏优质产品，高端消费无处释放。随着众多品牌房企入驻达州，全面提升居住品质，带来更高阶的生活方式，这一局面才被打破。
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加之，近年来城镇化的飞速发展，人口红利期的到来，购房已成必须，市场潜力巨大。同时，二胎政策开放，改善型住房需求提升，都预示着需求市场将不断扩大。
综上所述，此次限购之后，开发商的供应，市民的需求，共同作用下，达州房价将会迎来一波小高峰。有前瞻眼光的置业者们，买房一定要尽早下手。